Isolation des Combles : le Guide Complet
Directement en contact avec l’extérieur, le toit est la partie de la maison la plus sujette aux déperditions de chaleur en hiver et au réchauffement de l’air en été : une bonne isolation des combles est incontournable. Combles aménagés ou combles perdus, trouvez la meilleure solution isolation pour votre maison et faites des économies d’énergie au quotidien !
Isolation des combles : un gain financier
L’isolation des combles et de la toiture offre un gain énergétique et donc un gain financier. Isoler les combles permet de réduire les besoins de chauffage dans le logement en éliminant les ponts thermiques et les déperditions de chaleur. Des économies d’énergie sont ainsi réalisées et les factures d’électricité baissent considérablement. Avec 30% de pertes d’énergie qui peuvent avoir lieu par le toit, l’isolation des combles fait partie des travaux de rénovation énergétique les plus efficaces. Que les combles soient perdus ou habitables, les zones sous toiture profitent toujours d’une bonne isolation thermique.
Coût isolation des combles
Le prix de l’isolation des combles peut varier selon plusieurs critères. Pour l’isolation de combles perdus, le prix du m² isolé peut aller de 18 à 53 euros. Et pour des combles habitables, le coût moyen des travaux d’isolation tournera autour de 56 euros le m² pour une isolation intérieure sous rampants, et autour de 187 euros le m² pour une isolation extérieure du toit. Mais des aides financières sont disponibles pour financer ces travaux de rénovation.
Aides financières
En plus de MaPrimeRénov’, les propriétaires qui veulent effectuer des travaux d’isolation peuvent recevoir différentes aides financières. Les aides sont cumulables pour réduire le coût des travaux au maximum que ce soit pour des combles perdus ou pour des combles aménageables. Le CEE (Certificat d’Économie d’Énergie) est un autre dispositif d’aide aux travaux de rénovation énergétique. En 2023, il est possible de recevoir cette aide en plus de MaPrimeRénov’ pour l’isolation thermique intérieure ou extérieure d’un logement. Le CEE concerne l’isolation des combles perdus, des toits, des rampants, des planchers, des fermetures isolantes et des toitures-terrasses. Il permet de financer aussi l’installation de fenêtres ou de portes-fenêtres avec vitrage isolant.
Locataires et propriétaires ont aussi la possibilité de demander un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Il s’agit d’un prêt sans intérêts accordé pour le financement de travaux de rénovation. Par contre, il concerne seulement les résidences principales qui ont plus de 2 ans. Le chèque énergie peut aussi être employé pour financer les travaux d’isolation thermique. Cependant, il n’est envoyé qu’aux personnes qui remplissent certaines conditions de ressources. Enfin, les propriétaires peuvent bénéficier d’une baisse de la TVA à 5,5% pour financer leurs travaux. À tous ces dispositifs s’ajoutent d’autres aides financières proposées par des associations et des subventions accordées par les collectivités locales.
Attention, pour recevoir toutes ces aides financières, l’artisan que vous allez choisir doit pouvoir justifier d’une résistance thermique R de l’isolation de 7 m2.K/W. La performance en question représente 25 à 30 cm d’un isolant classique, cela correspond à environ 15 cm pour les isolants dernière génération. Tous les artisans RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) le savent, mais c’est à vous de bien vérifier ce qui est proposé sur le devis pour ne pas avoir une mauvaise surprise par la suite.
Règles pour réussir son isolation
Pour réussir l’isolation des combles, il ne faut pas seulement faire un choix entre laine de verre et laine de roche. En effet, il faut suivre différentes règles. Isoler les combles apporte plus de confort thermique, mais cela permet surtout de réduire toutes les factures d’énergie. Il s’agit donc d’une étape cruciale dans un projet de rénovation énergétique. Voici quelques règles pour isoler ses combles dans les meilleures conditions.
Respectez les critères de performance
Avant de se lancer dans l’isolation des combles du logement, il est important de réaliser un bilan énergétique de l’habitation. Ainsi, les points thermiques faibles de la maison seront identifiés pour être isolés en priorité. Cela permettra aussi de choisir le bon isolant. Pour l’isolation de vos combles, il sera nécessaire de faire appel à un professionnel expérimenté. Cet artisan respectera tous les critères de performance pour que votre isolation soit réussie et qu’elle vous permette de faire des économies d’énergie sur le long terme.
Privilégiez la qualité
Pour choisir le bon isolant, il faut prendre en compte la fonctionnalité des combles. Pour des combles perdus, il est possible d’employer la technique du soufflage. Avec une machine soufflante, l’isolant est appliqué de façon homogène sur toute la surface. Cependant, pour des combles aménagés, il faut tenir compte de différents points :
- Conductivité thermique (pouvoir isolant du matériau) ;
- Résistance thermique (selon l’épaisseur de l’isolant) ;
- Résistance à l’humidité ;
- Coût.
Par la suite, il faut choisir entre la laine minérale, la laine de roche ou la laine de verre. Si vous souhaitez opter pour une isolation plus naturelle, le mieux reste de choisir une laine végétale ou animale.
Isolez avant de changer de chauffage
Avant de remplacer votre ancien chauffage par un système moins énergivore qui fonctionne grâce à une énergie renouvelable (exemple : pompe à chaleur), il faut bien isoler le logement. En effet, si l’isolation n’est pas optimale dans l’habitation, vous ne pourrez pas réaliser de véritables économies d’énergie à cause des nombreuses pertes et des nombreux ponts thermiques existants.
Ventilez correctement
Une bonne isolation passe par une bonne ventilation de l’espace. Afin de limiter l’humidité, il est important de poser un film pare-vapeur ainsi qu’un système de ventilation. En ce qui concerne les fenêtres, optez pour le double vitrage pour une plus grande isolation acoustique. Cela vous permettra de profiter aussi d’une meilleure qualité de verre à émission faible pour une plus grande résistance thermique, indispensable pendant la saison estivale.
Veillez à ne pas perdre trop d'espace
L’espace doit être suffisamment grand pour être aménagé, lumineux et surtout bien isolé : le confort thermique comme le confort phonique doivent être optimisés sans réduire l’espace habitable. Privilégiez les techniques et les matériaux les plus performants pour moins d’épaisseur.
L'isolation de combles habitables
Chambres, salle de jeux, bureau… : pour gagner en espace de vie, il est parfois utile d’aménager les combles de la maison. Il faut toutefois savoir que toutes les constructions ne s’y prêtent pas : la structure idéale reste la charpente traditionnelle, pour une hauteur habitable d’environ 1,80 m. L’espace doit être suffisamment grand pour être aménagé, lumineux et surtout bien isolé : le confort thermique comme le confort phonique doivent être optimisés sans réduire l’espace habitable. Privilégiez les techniques et les matériaux les plus performants pour peu d’épaisseur.
Comment les isoler
Pour une excellente performance technique de tout le bâtiment, l’isolation extérieure a l’avantage de ne prendre aucune place sur l’espace habitable. Elle consiste à placer un isolant – souvent synthétique comme le polystyrène expansé ou le polyuréthane -, en association avec un film sous toiture, entre la charpente et la couverture. Plus rarement, on peut injecter un isolant en vrac comme pour les combles perdus, dans de grands sacs placés entre les chevrons de la charpente.
Très efficace, l’isolation par l’extérieur ne peut toutefois pas s’appliquer à tous les bâtiments, et reste plus coûteuse que l’isolation par l’intérieur. Pour une isolation des combles habitables par l’intérieur, plus simple à poser, choisissez parmi les isolants dits « rampants », en rouleaux à installer sur la longueur, ou en panneaux, à fixer sur les chevrons. Les matériaux utilisés sont les laines minérales, végétales ou même animales, qui ont un excellent rapport entre la performance et le prix.
L'isolation de combles « perdus »
Les combles dits « perdus » sont les combles qui ne sont pas habitables tels quels, sans travaux. S’ils n’ont pas à être particulièrement confortables pour la vie au quotidien, ils ne peuvent pas se passer d’une bonne isolation thermique. Les matériaux et les techniques utilisés varient selon l’accessibilité de l’espace.
Pour les combles difficiles d’accès, on utilise le soufflage ou l’épandage : avec une souffleuse ou manuellement, avec un râteau, le matériau en vrac est réparti dans l’espace à isoler. Laine de roche, laine de verre, ouate de cellulose, chanvre, laine de mouton… écologiques, les matériaux naturels sont d’excellents isolants thermiques. Pour les combles plus faciles d’accès, la solution la plus simple et la plus efficace reste le déroulage de rouleaux isolants. Retrouvez toutes les informations sur notre offre de prêt travaux d'isolation bonifié par EDF sur la page dédiée.
Pourquoi isoler vos combles
Les combles non habitables situés sous la toiture sont des zones non chauffées dans l’habitation. Bien souvent, ces espaces sont de véritables ponts thermiques qui entraînent des pertes de chaleur et qui diminuent la résistance thermique de la maison. L’isolation des combles perdus est donc indispensable si vous souhaitez réaliser des économies sur l’électricité dans tout le logement.
Avantages d'isoler des combles perdus
Isoler les combles perdus présente différents avantages :
• Faire des économies sur toutes les factures d’énergie notamment sur le chauffage (jusqu’à 30%) ;
• Augmenter le confort thermique dans la maison ou dans l’appartement ;
• Réduire les nuisances provenant de l’extérieur ;
• Valoriser le logement ;
• Faire un geste en faveur de l’environnement.
Les étapes pour isoler ses combles perdus
Pour isoler des combles perdus, il faut suivre plusieurs étapes :
• La préparation des combles avant la pose de l’isolant ;
• La mise en place du pare-vapeur ;
• La pose de la laine minérale sur le sol ou le plancher ;
• L’installation de la laine minérale sur les solives.
Dans les combles perdus, la mobilité est réduite. Il faut donc être en très bonne condition physique pour pouvoir travailler à genoux pendant des heures. Pour la laine minérale, il faudra aussi prévoir de la manutention car elle doit être conditionnée en rouleaux ou en panneaux, ce qui est léger mais encombrant. Il faudra également penser à protéger les voies respiratoires et la peau avant de commencer. Face à la complexité de ces travaux de rénovation énergétique, et pour pouvoir bénéficier des aides financières, il est préférable de confier cette tâche à un artisan RGE. Lui seul pourra choisir la méthode la plus adaptée pour l’isolation de vos combles ainsi que les matériaux à utiliser selon les particularités du logement.
FAQ :
• Quelle est la meilleure isolation dans les combles ?
Le meilleur matériau pour isoler les combles est la laine de verre. Cette laine minérale offre une isolation thermique et phonique qui convient à la fois aux combles perdus et aux combles aménagés.
• Qui a droit à l'isolation à 1 euro en 2023 ?
En 2023, l’isolation à 1 euro n’existe plus. Autrement dit, personne ne peut recevoir cette aide.
• Quelles sont les 2 techniques d'isolation des combles perdus ?
Pour isoler les combles, il est possible d’utiliser la méthode du soufflage ou un isolant en rouleau par déroulé.
• Quel prix pour une isolation de combles ?
Selon l’ADEME (Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie), l’isolation des combles peut coûter entre 17 euros par mètre carré pour la fourchette basse et 93 euros par mètre carré pour la fourchette haute.
